상업용 부동산에 대한 질문 ^&%를 따르세요 많은 미국인들은 현재 상업용 부동산 시장에 대해 걱정합니다. 과거에는 많은 사람들이 좋은 투자 시장이라고 믿었지만 요즘 사람들은 그것을 피하고 있습니다. 다음 기사에는 현재 시장에 투자하려고 하거나 자신이 주택 소유자일지라도 도움을 줄 수 있는 몇 가지 팁이 있습니다. 까다로운 새로운 세대의 임대인이 있는 아파트를 임대하는 것은 점점 더 어려워지고 있습니다. 아파트를 임대하는 좋은 방법은 가구를 추가하는 것입니다. 가구를 추가하는 것은 집에 개인적인 느낌을 더하고 미래의 세입자가 집에 있는 것처럼 느끼게 만드는 큰 인센티브입니다. 가구를 제공하면 아파트를 합리적인 시간에 임대할 수 있습니다. 당신의 수입 부동산을 임대할 전문가를 고용하세요. 돈을 저축하는 것은 스스로 하는 것에 대해 유혹적일 수 있지만, 관련된 시간과 임대인에게 실수를 저지르는 함정은 가치가 없습니다. 당신의 시간은 가치가 있습니다. 부동산 관리자가 당신의 투자를 당신을 위해 처리하도록 하세요. 집을 빌리기 전에 집 안의 배선을 검사하세요. 콘센트를 확인하는 것은 저렴하고 쉽고 빠르며, 배선이 정확한지 확인합니다. 배선에 결함이 있으면 화재 위험을 초래할 뿐만 아니라 컴퓨터와 TV와 같은 민감한 전자 제품이 손상될 수 있습니다. 임대 계약을 하기 전에 집주인에게 필요한 수리를 부탁하세요. 상업용 부동산 투자 기회를 찾기 시작하면서 지역 주민과 주요 인구 통계에 대한 숙제를 해야 합니다. 중위 소득, 인구 증가 및 지역 고용주를 살펴보세요. 이 정보는 궁극적으로 지역 사업을 주도하고 결정할 사람들의 유형과 수, 즉 상업용 부동산의 미래 세입자에 대한 통찰력을 제공합니다. 상업용 부동산의 상한선은 소득 생산 부동산의 전반적인 가치를 계산하는 것을 말합니다. 상한선을 결정하는 좋은 예로는 스트립 몰, 여러 개의 일렬 사무실 건물 및 최소 5채 이상의 아파트 단지가 있습니다. 상한선은 획득한 상업용 부동산에서 예상할 수 있는 현금 흐름을 결정하는 데 도움이 될 것입니다. 긍정적인 태도로 자신을 둘러싸세요. 함께 일하는 모든 사람들이 검사관부터 판매자와 구매자, 그리고 자신에게까지 긍정적인 태도를 갖도록 하세요. 다른 사람이 당신의 긍정적인 태도를 무시하는 것을 원하지 않을 것인데, 이것은 당신이 그렇지 않았다면 구입했을 부동산에 대해 덜 생각하게 만들 수 있기 때문입니다. 판매자가 여러분에게 관심을 갖도록 하세요. 여러분은 판매자가 자신의 부동산을 구매하기 위해 경쟁하기를 원하고, 이를 통해 여러분이 최고의 거래와 최고의 협상을 얻을 수 있도록 보장합니다. 만약 여러분이 소중한 구매자라면, 판매자는 여러분이 그들을 찾는 것보다 여러분을 더 많이 찾을 것입니다. 상업용 부동산을 다룰 때는 미리 계획을 세워야 할 것입니다. 이렇게 하면 원하는 것을 정확하게 수립할 수 있으므로 사용 가능한 것을 범위를 넓힐 시간이 더 많아질 것입니다. 탄탄한 계획 – 보라매역프리센트

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